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Wie hoch darf die Miete jährlich erhöht werden und unter welchen Umständen ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt?
Die Miete darf maximal um 20 Prozent innerhalb von drei Jahren erhöht werden. Eine Mieterhöhung ist gerechtfertigt, wenn Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, die Betriebskosten gestiegen sind oder die ortsübliche Vergleichsmiete höher ist. **
Wie oft darf die Miete erhöht werden und unter welchen Bedingungen kann eine Mieterhöhung rechtens sein?
Die Miete darf in der Regel alle 15 Monate erhöht werden, sofern dies im Mietvertrag oder durch eine gesetzliche Regelung vorgesehen ist. Eine Mieterhöhung kann rechtens sein, wenn sie aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen, gestiegenen Betriebskosten oder einer Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete erfolgt. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und eine angemessene Frist zur Zustimmung oder Ablehnung geben. **
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Miete, Fachbücher von Volker Emmerich, Jost Emmerich, Christian Rolfs, Jürgen Sonnenschein, André HaugDas Fachbuch "Miete" in der 11. Auflage bietet eine umfassende und systematische Darstellung des Mietrechts. Es berücksichtigt die neuesten Reformen, insbesondere zur energetischen Sanierung, sowie die aktuellen Änderungen im Kündigungsrecht, die durch Mietnomadentum bedingt sind. Der Fokus liegt auf der Wohnraummiete, jedoch werden auch die Miete von gewerblichen Räumen, Grundstücken und weiteren Objekten behandelt. Zudem enthält das Werk eine detaillierte Kommentierung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes sowie der Heizkostenverordnung, was es zu einem wertvollen Nachschlagewerk für Juristen und Interessierte im Bereich Mietrecht macht.109,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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quot;Zwei Seelen wohnen ach in mir zur Miete", Fachbücher von Julia MeyerDas Fachbuch "Zwei Seelen wohnen ach in mir zur Miete" von Julia Meyer bietet eine umfassende literaturwissenschaftliche Auseinandersetzung mit dem Gesamtwerk der bedeutenden deutschsprachigen Dichterin Mascha Kaléko. Kaléko, die zwischen 1907 und 1975 lebte, erlangte in den letzten Jahren wieder an Popularität, nachdem sie lange Zeit in Vergessenheit geraten war. Dieses Buch beleuchtet die verschiedenen Wirkungsorte der Autorin – Berlin, New York und Jerusalem – und thematisiert die Zerrissenheit, die durch Flucht und Vertreibung geprägt ist. Die Analyse ihrer Werke erfolgt im Kontext der kulturpolitischen Rahmenbedingungen, die für jüdische Schriftsteller in der Weimarer Republik, während des Nationalsozialismus und im Exil von Bedeutung waren. Mit 444 Seiten bietet das Buch eine tiefgehende Betrachtung von Kalékos literarischer Eigenständigkeit und ihrer Rolle in der Aufmerksamkeitsökonomie der damaligen Zeit.49,80 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Betreuung und Erbrecht, Fachbücher von Walter ZimmermannErb- und Betreuungsrecht sind oft miteinander verwoben. Das gilt sowohl, wenn ein Betreuter seinen Nachlass regelt oder Erbe wird, als auch für Abwicklungsfragen bei Versterben des Betreuten. Fragen wie „Welche Reichweite hat die gesetzliche Vertretung? Ist der Betreute geschäftsfähig oder nicht? Bedarf es noch der Genehmigung des Betreuungsgerichts?“ haben besondere Relevanz. Das Betreuungsrecht ändert sich ab 1.1.2023 grundlegend, unter anderem: neue Nummerierung, viele Änderungen bei den Rechten und Pflichten des Betreuers und des Betreuten. Die Genehmigungsfälle sind anders geregelt. Betreute dürfen ihren Berufsbetreuer nicht mehr zum Erben einsetzen. Präzise Informationen gibt es vom renommierten Spezialisten für (Fach-)Anwälte, Richter, Rechtspfleger, Betreuer, Betreuungsbehörden und -vereine, Testamentsvollstrecker und Nachlasspfleger. „... Erneut ein höchst überzeugendes Werk von Zimmermann!“ (Rechtsanwalt/Fachanwalt für Erbrecht Dr. Claus-Henrik Horn, ErbR 2017, 450, zur Voraufl.).59,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Bild und Kunst. Analyse und Vermittlung, Fachbücher von Kunibert BeringDie Orientierung in einer oft von Fake News, KI-Bild-Generator und Deepfake geprägten Welt benötigt umfassende Fähigkeiten im Umgang mit Bildern. Analysen und Vermittlung von Bildern stehen - vor dem Hintergrund historischer Entwicklungen - im Mittelpunkt dieser Sammlung von Schriften. Das Spektrum der hier vorgelegten Texte erstreckt sich über einen Entstehungszeitraum von fünf Jahrzehnten. Der Bogen spannt sich von ikonographischen Analysen zu Betrachtungen ausgewählter Werke der Gegenwart, von kunstdidaktischen Ansätzen zu kulturgeschichtlichen Beiträgen, von Reflexionen über die Kunst der Antike, des Mittelalters und der Renaissance zu Bemerkungen über Globalisierung, iconic turn und Fragen der Diversity.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie oft darf ein Vermieter die Miete erhöhen und unter welchen Umständen ist eine Mieterhöhung rechtens?
Ein Vermieter darf die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen. Eine Mieterhöhung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen rechtens, z.B. bei Modernisierungsmaßnahmen, gestiegenen Betriebskosten oder bei einer vereinbarten Indexmiete. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und die Gründe dafür darlegen. **
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Wie oft darf mein Vermieter die Miete erhöhen und unter welchen Umständen ist eine Mieterhöhung rechtens?
In der Regel darf der Vermieter die Miete alle 15 Monate erhöhen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Eine Mieterhöhung ist rechtens, wenn sie aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen, gestiegenen Betriebskosten oder einer ortsüblichen Vergleichsmiete erfolgt. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und eine Begründung dafür liefern. **
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Wie lange kann ein Vermieter die Miete erhöhen? Gibt es eine maximale Höhe der Mieterhöhung?
Ein Vermieter kann die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen, sofern die letzte Mieterhöhung mindestens 12 Monate zurückliegt. Die maximale Höhe der Mieterhöhung ist gesetzlich festgelegt und beträgt in der Regel 20% innerhalb von drei Jahren. Ausnahmen können bei Modernisierungsmaßnahmen oder bei Mietspiegelanpassungen gelten. **
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Wie oft darf der Vermieter die Miete erhöhen und in welcher Form muss er die Mieterhöhung ankündigen?
Der Vermieter darf die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Mieterhöhung muss schriftlich und unter Angabe der genauen Begründung angekündigt werden. Die Ankündigung muss mindestens drei Monate vor dem geplanten Erhöhungstermin erfolgen. **
Wie oft darf ein Vermieter die Miete erhöhen und unter welchen Bedingungen ist eine Mieterhöhung rechtlich zulässig?
Ein Vermieter darf die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen. Eine Mieterhöhung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig, wie z.B. bei Modernisierungsmaßnahmen oder wenn die ortsübliche Vergleichsmiete höher ist. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und die Gründe dafür darlegen. **
Wie kann ein Vermieter eine Mieterhöhung rechtlich durchsetzen? Was sind die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Erhöhung der Miete?
Ein Vermieter kann eine Mieterhöhung rechtlich durchsetzen, indem er dem Mieter eine schriftliche Ankündigung mit einer Begründung und einer Frist von mindestens drei Monaten zukommen lässt. Die Mieterhöhung muss sich an die gesetzlichen Vorgaben des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kappungsgrenze und der ortsüblichen Vergleichsmiete. Der Mieter hat das Recht, die Mieterhöhung zu prüfen und gegebenenfalls Widerspruch einzulegen. **
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Miete und Mieterhöhung, Fachbücher von Martina Westner, Katharina Rössler, Astrid Congiu-WehleFür ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rössler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: - Gestaltung und Änderung der Mietstruktur - Übersichten nach Bundesländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse - Grenzen von Staffelmieten - Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag - Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen - Anpassung der Betriebskosten - Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: - Aktuelles Gebäudeenergiegesetz - Neues Telekommunikationsgesetz - Verschärfung der Mietpreisbremse - Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte, E-Book direkt online lesen im Browser, persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern.34,99 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Eltern und erwachsene Kinder, Fachbücher von Hannes FothWas können Eltern und erwachsene Kinder voneinander erwarten? Und welche Verantwortung sollten sie füreinander übernehmen und warum? Durch einen kulturellen und demographischen Wandel sind unsere Vorstellungen von Familie in Bewegung geraten und müssen neu ausgehandelt werden. Hier setzt Hannes Foth mit ethischen und sozialphilosophischen Überlegungen an. Er legt dar, was Eltern-Kind-Beziehungen im Erwachsenenalter auszeichnet, welche Rolle Verantwortung und Freundschaft dabei spielen und welches Verständnis von Familie zeitgemäss ist - ein Perspektivenwechsel, der nicht nur philosophische, sondern auch interdisziplinäre und alltagstaugliche Anknüpfungspunkte aufweist.39,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Miete, Fachbücher von Volker Emmerich, Jost Emmerich, Christian Rolfs, Jürgen Sonnenschein, André HaugDas Fachbuch "Miete" in der 11. Auflage bietet eine umfassende und systematische Darstellung des Mietrechts. Es berücksichtigt die neuesten Reformen, insbesondere zur energetischen Sanierung, sowie die aktuellen Änderungen im Kündigungsrecht, die durch Mietnomadentum bedingt sind. Der Fokus liegt auf der Wohnraummiete, jedoch werden auch die Miete von gewerblichen Räumen, Grundstücken und weiteren Objekten behandelt. Zudem enthält das Werk eine detaillierte Kommentierung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes sowie der Heizkostenverordnung, was es zu einem wertvollen Nachschlagewerk für Juristen und Interessierte im Bereich Mietrecht macht.109,95 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie hoch darf die Miete jährlich erhöht werden und unter welchen Umständen ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt?
Die Miete darf maximal um 20 Prozent innerhalb von drei Jahren erhöht werden. Eine Mieterhöhung ist gerechtfertigt, wenn Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, die Betriebskosten gestiegen sind oder die ortsübliche Vergleichsmiete höher ist. **
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Wie oft darf die Miete erhöht werden und unter welchen Bedingungen kann eine Mieterhöhung rechtens sein?
Die Miete darf in der Regel alle 15 Monate erhöht werden, sofern dies im Mietvertrag oder durch eine gesetzliche Regelung vorgesehen ist. Eine Mieterhöhung kann rechtens sein, wenn sie aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen, gestiegenen Betriebskosten oder einer Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete erfolgt. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und eine angemessene Frist zur Zustimmung oder Ablehnung geben. **
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Wie oft darf ein Vermieter die Miete erhöhen und unter welchen Umständen ist eine Mieterhöhung rechtens?
Ein Vermieter darf die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen. Eine Mieterhöhung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen rechtens, z.B. bei Modernisierungsmaßnahmen, gestiegenen Betriebskosten oder bei einer vereinbarten Indexmiete. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und die Gründe dafür darlegen. **
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Wie oft darf mein Vermieter die Miete erhöhen und unter welchen Umständen ist eine Mieterhöhung rechtens?
In der Regel darf der Vermieter die Miete alle 15 Monate erhöhen, sofern dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Eine Mieterhöhung ist rechtens, wenn sie aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen, gestiegenen Betriebskosten oder einer ortsüblichen Vergleichsmiete erfolgt. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und eine Begründung dafür liefern. **
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Betreuung und Erbrecht, Fachbücher von Walter ZimmermannErb- und Betreuungsrecht sind oft miteinander verwoben. Das gilt sowohl, wenn ein Betreuter seinen Nachlass regelt oder Erbe wird, als auch für Abwicklungsfragen bei Versterben des Betreuten. Fragen wie „Welche Reichweite hat die gesetzliche Vertretung? Ist der Betreute geschäftsfähig oder nicht? Bedarf es noch der Genehmigung des Betreuungsgerichts?“ haben besondere Relevanz. Das Betreuungsrecht ändert sich ab 1.1.2023 grundlegend, unter anderem: neue Nummerierung, viele Änderungen bei den Rechten und Pflichten des Betreuers und des Betreuten. Die Genehmigungsfälle sind anders geregelt. Betreute dürfen ihren Berufsbetreuer nicht mehr zum Erben einsetzen. Präzise Informationen gibt es vom renommierten Spezialisten für (Fach-)Anwälte, Richter, Rechtspfleger, Betreuer, Betreuungsbehörden und -vereine, Testamentsvollstrecker und Nachlasspfleger. „... Erneut ein höchst überzeugendes Werk von Zimmermann!“ (Rechtsanwalt/Fachanwalt für Erbrecht Dr. Claus-Henrik Horn, ErbR 2017, 450, zur Voraufl.).59,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Bild und Kunst. Analyse und Vermittlung, Fachbücher von Kunibert BeringDie Orientierung in einer oft von Fake News, KI-Bild-Generator und Deepfake geprägten Welt benötigt umfassende Fähigkeiten im Umgang mit Bildern. Analysen und Vermittlung von Bildern stehen - vor dem Hintergrund historischer Entwicklungen - im Mittelpunkt dieser Sammlung von Schriften. Das Spektrum der hier vorgelegten Texte erstreckt sich über einen Entstehungszeitraum von fünf Jahrzehnten. Der Bogen spannt sich von ikonographischen Analysen zu Betrachtungen ausgewählter Werke der Gegenwart, von kunstdidaktischen Ansätzen zu kulturgeschichtlichen Beiträgen, von Reflexionen über die Kunst der Antike, des Mittelalters und der Renaissance zu Bemerkungen über Globalisierung, iconic turn und Fragen der Diversity.29,90 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Psychotherapie für Kinder und Familien, Fachbücher von Gudrun GörlitzKinder- und Jugendlichenpsychotherapie kann langfristig nur erfolgreich sein, wenn Eltern und Familie über krank machende Bedingungen aufgeklärt, über entwicklungsförderndes Verhalten informiert und auf eine positive Eltern-Kind-Interaktion vorbereitet werden. Der Kinder- und Jugendlichenpsychotherapeut findet in diesem Band eine Fülle an ausformulierten erlebnisorientierten Übungen: zum Beispiel ein Eltern-Kind-Spiel-Training, Kommunikationsübungen oder ein Problemlösungstraining, das die Arbeit mit den Bezugspersonen zielorientiert strukturiert. Zahlreiche Informationen und Materialien sind für die Weitergabe an Eltern und Familienangehörige konzipiert, denn Hilfe zur Selbsthilfe spielt bei der Verbesserung familiärer Interaktionen eine wichtige Rolle. Der Praxisteil wird eingeleitet durch Basiswissen zu den Themen Familie, Erziehung und Psychotherapie. Auch hier finden sich Bausteine zur Weitergabe an betroffene Familien. Das Buch schliesst mit Informationen für die Kinder- und Jugendlichenpsychotherapeuten zu Fragen der Antragstellung und Supervision. Zusammen mit dem Band „Psychotherapie für Kinder und Jugendliche“ liegt hiermit ein umfassendes Praxishandbuch zur Kindertherapie vor.30,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Zwischen Aufsicht und Betreuung, Fachbücher von Sabine BraunschweigDas Psychiatriepflegepersonal war im Anstaltsalltag mit widersprüchlichen Anforderungen konfrontiert: Einerseits für Disziplin und Ordnung auf der Abteilung zu sorgen und andererseits Betreuung und Verständnis für die Kranken zu bieten, bedeutete eine schwierige Gratwanderung, der nicht alle Pflegepersonen gleichermassen gewachsen waren. Gewalttätige Übergriffe, berufsbedingte Erkrankungen oder Suchtprobleme waren Symptome, die durch die prekären Arbeitsbedingungen verschärft wurden. Noch zu Beginn des 20. Jahrhunderts galt die Psychiatriepflege als Hilfsarbeit ohne Ansehen und Kompetenzen. Erst mit dem Aufbau einer fundierten Ausbildung, die parallel zur Professionalisierung der Psychiatrie verlief, entwickelte sie sich zu einem qualifizierten Beruf. Rolle und Funktion der Pflegerinnen und Pfleger veränderten sich, sie wurden unentbehrliche Mitarbeitende bei den neuen Therapiemethoden.43,00 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie lange kann ein Vermieter die Miete erhöhen? Gibt es eine maximale Höhe der Mieterhöhung?
Ein Vermieter kann die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen, sofern die letzte Mieterhöhung mindestens 12 Monate zurückliegt. Die maximale Höhe der Mieterhöhung ist gesetzlich festgelegt und beträgt in der Regel 20% innerhalb von drei Jahren. Ausnahmen können bei Modernisierungsmaßnahmen oder bei Mietspiegelanpassungen gelten. **
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Wie oft darf der Vermieter die Miete erhöhen und in welcher Form muss er die Mieterhöhung ankündigen?
Der Vermieter darf die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Mieterhöhung muss schriftlich und unter Angabe der genauen Begründung angekündigt werden. Die Ankündigung muss mindestens drei Monate vor dem geplanten Erhöhungstermin erfolgen. **
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Wie oft darf ein Vermieter die Miete erhöhen und unter welchen Bedingungen ist eine Mieterhöhung rechtlich zulässig?
Ein Vermieter darf die Miete in der Regel alle 15 Monate erhöhen. Eine Mieterhöhung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig, wie z.B. bei Modernisierungsmaßnahmen oder wenn die ortsübliche Vergleichsmiete höher ist. Der Vermieter muss die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und die Gründe dafür darlegen. **
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Wie kann ein Vermieter eine Mieterhöhung rechtlich durchsetzen? Was sind die gesetzlichen Voraussetzungen für eine Erhöhung der Miete?
Ein Vermieter kann eine Mieterhöhung rechtlich durchsetzen, indem er dem Mieter eine schriftliche Ankündigung mit einer Begründung und einer Frist von mindestens drei Monaten zukommen lässt. Die Mieterhöhung muss sich an die gesetzlichen Vorgaben des Mietrechts halten, wie zum Beispiel die Einhaltung der Kappungsgrenze und der ortsüblichen Vergleichsmiete. Der Mieter hat das Recht, die Mieterhöhung zu prüfen und gegebenenfalls Widerspruch einzulegen. **
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